Soy pilarense nativa con 5 generaciones por parte de Madre. Pensando a futuro, a partir de la observación y análisis de la actual situación de Pilar, es extremadamente penoso deber asumir que Pilar, se nos viene abajo y en picada.

La ausencia de un Planeamiento que incluyera Proyectos y Normativas desde el ámbito de incumbencia correspondiente, cuando dos décadas atrás comenzó la transformación de Pilar, hoy, es el motivo para algunos que, olvidando viejas responsabilidades no asumidas, por citar sólo algunos ejemplos reclaman “nuevas Normas de Zonificación”, otros, salen a defender el “Verde”, de Pilar o bien, “La Cultura”.

Un adecuado Planeamiento, allá a comienzos de los 90´ que pusiera a resguardo nuestro Patrimonio Cultural y los recursos naturales respectivamente , hubiese evitado la realidad que convierte hoy a Pilar en una triste postal muy lejana de lo que el m2 de terreno o construcción cotiza por estas pampas: Basurales a cielo abierto; un casco urbano con veredas y calles carentes de higiene, la Plaza 12 de Octubre con una necesidad urgente de un verdadero replanteo Paisajístico; una peatonal absurda estética y técnicamente, luego, barrios periféricos y muchas localidades del partido sin Obras de infraestructura con los problemas que ello ocasiona no sólo al vecino, sino que compromete la salud de los niños en especial; ausencia de Forestación Urbana; falta de espacios verdes seguros, funcionales y estéticos públicos; colectora y rutas con enormes carteles que no sólo contribuyen a la contaminación visual sino a la inseguridad, nuevas construcciones o en pronta ejecución, a centímetros de vías públicas , un “corredor nocturno “ que bien puesto lleva su nombre, pues de día, ver semejante cosa, espanta, en fin, qué decir de la ubicación de la Terminal de Ómnibus de Pilar centro vs. la ubicación de la Estación de trenes del Ferrocarril San Martín; el estado de los accesos a Pilar y varias de las localidades que conforman el partido, la ausencia de una vía de circulación periférica… hay más.

Lo cierto, es que lo que ahora algunos lamentamos y padecemos pues conocimos otro Pilar y constituye en otros casos, motivo para levantar supuestas banderas de un “progreso y crecimiento que se ve amenazado”, con una evidente falta de memoria, no es más que el resultado de la absoluta ausencia de un Planeamiento que permitiera el genuino crecimiento de Pilar en forma sustentable.

Muchos de aquellos que trajeron a nuestro amado Pueblo el “progreso” por medio de Emprendimientos Comerciales, Urbanos y de todo tipo, estimo, saben qué significa y perdón por lo reiterativo, PLANEAMIENTO, de modo que a buen entendedor, pocas palabras. Sin embargo, fueron en parte, quienes destruyeron el mayor potencial de Pilar dos décadas atrás: SU ESENCIA – cierta localidad vecina, ha sabido interpretar esto, y hoy, es justamente esa esencia que los caracterizó y defienden, el mayor atractivo para los nuevos emprendimientos inmobiliarios.

Recuerdo cuando para ver una puesta de sol, andar en bici tranquilo, reconocer bellísimas construcciones (por lo menos, lo eran para mí), ir al cine, hacer compras, gozar del verde, de una vida “ tranquila y diferente” , no era necesario vivir en un Club de Campo, no era necesario, formar asociaciones de cuanta cosa anda volando para poder “pertenecer” y así, organizar maravillosos eventos en Hoteles cinco estrellas, Resorts, Paseos de Compras u otras yerbas, pagando una entrada.

No estoy en modo alguno en contra del progreso, por el contrario, celebro las oportunidades de trabajo, crecimiento y desarrollo económico que para los pilarenses ha representado y representa cada nueva inversión que se realiza en Pilar.

Mi inquietud, es sólo porque por un lado, me decepciona la aparente amnesia de muchos que hoy, se rasgan las vestiduras, y por otro lado, la absoluta conciencia que las inversiones, ya no vienen a Pilar como antes, sino que optan por lugares con mayor criterio respecto a su visión de futuro y preservar y reafirmar el potencial que los caracteriza – su esencia - que nosotros mal que nos pese, perdimos y hace tiempo.

Como diría el amigo Fierro, “…Mas naides se crea ofendido, pues a ninguno incomodo; Y si canto de este modo por encontrarlo oportuno, NO ES PARA MAL DE NINGUNO SINO PARA BIEN DE TODOS”Soy sólo una pilarense que ama a Pilar, desea su crecimiento, seguridad, y la prosperidad para todos cuantos vivimos en este Partido. Un poco de memoria y compromiso, sería bueno para que la caída, no sea tal, sino quizás, apenas tropezón.

Muchas gracias, Viviana Fortunati
Ingeniera Agrónoma M.N. 14.988 – M.P 49.925

 

Respuesta a la carta sobre Planeamiento de la Ing. Viviana Fortunati publicada en webpilar y luego descendida por aprecio a sus anunciantes.

Celebro estimada Viviana que apunte a planeamientos con intereses equilibrados y no sólo a aquellos que vienen de la mano de los mercaderes que siempre ponen la carreta de sus intereses delante de los bueyes; y que desde fundaciones que presumen “amar a Pilar” acercan unas limosnas para ver favorecidos sus negocios.

Otros del mismo sector proponen ir a Harvard a buscar estos delineamientos. Ya en la Ley Prov. 6253 de 1960 se hace referencia a la obligación por parte de los municipios de cuidar las franjas de conservación de los arroyos a establecer en 50 mts mínimos a partir del borde superior; o a partir de la línea de ribera de máxima creciente en caso que se advirtiera que las crecidas superaban esos mínimos.

Al ser reglamentada por el dec 11368/61, se licuó esta consideración hidrológica y tan sólo duplicando a 100m los resguardos mínimos se dejaron de lado los estudios hidrológicos que cabían a la demarcación de la línea de ribera de creciente máxima; y todo así quedó facilitado para los municipios que sólo debían cuidar se respetaran esas medidas fijas e inexcusables. Aclarando que cualquier excepción a estas normativas tenía que venir acreditada por el Plan Regulador respectivo y sostener carácter de “imprescindible”.

No se imagina las miles de veces que he reclamado se respeten esos 100 mts. Hoy mismo el Downtown Pilar se construye a 15 mts. siendo que la única hidróloga con que cuenta la AdA por exp aclaró a su Presidente del caudal impresionante que acarrean las 13.500 Has. de cuenca de ese arroyo Burgueño en crecidas. Todos actúan como ciegos, sordos e inconmovibles.

Como Ud advertirá, toco este tema porque según el estudio hidrológico para la cuenca del río Luján, que el Instituto Nacional del Agua realizara con soporte del Estado italiano y fuera publicado en Julio del 2007, unas 12.000 Has de tierras caen en este municipio del Pilar por debajo de la línea de ribera de creciente máxima.

Esas tierras, formidables humedales donde aflora el salobre acuífero querandinense confinado en arcillas relativamente impermeables y por ello de muy baja absorción, por Art 59 de la ley 10128/83 estaban y siguen destinadas a conformar las únicas previsiones de espacios verdes comunitarios que nos regala la legislación.

Sin embargo, según el estudio de Mariela Miño de la Universidad de Gral Sarmiento, y refiriendo sólo del municipio del Pilar, el 2,7% de los asentamientos pobres ha ocupado estas tierras; en tanto el 27,9% de los ricos mercaderes de barrios cerrados que hacen cómplice a Papá Estado en sus garantías, encontraron allí sus mejores negocios con los peores suelos.

Lo que advierto está en picada es la suerte de estos mercaderes que por primera vez en los 12 años ininterrumpidos que llevo trabajando en esta bien precisa materia, habiendo gestionado más de 17.000 folios de presentaciones en administración, legislatura y Justicia, es la primera vez, repito, que ven aterrizar sus trámites y obranzas junto a las cabezas de los funcionarios que apadrinaban sus vivezas.

Ud no imagina la cantidad de veces que los distintos Asesores Generales del Gobierno provincial vienen reclamando estos planes Reguladores, cada vez que le caen con lágrimas de cocodrilo a pedirles favores. Escobar tiene un plan maestro realizado por el Arq Borthagaray por encomienda municipal hace una década. Sin embargo, han ninguneado todos esos esfuerzos para darse a la fiesta de los mercaderes. Así les va. A unos y a otros. Los años van pasando y aun con lentitud los límites para estas fiestas también se van estrechando. Pero las luchas que tiene que sostener un Director de Planeamiento Municipal para ser respetado en su vocación y criterio, Ud no lo podría imaginar. La actual directora Miriam Emilianovich es persona correctísima.

Sin embargo, su cabeza siempre está en juego. Las presiones hoy le llueven de todos lados. Y eso habla bien de los tiempos que corren. Porque hasta hace unos pocos meses todo marchaba para el churrete. Tanto en Pilar como en Escobar han empezado a ver caer proyectos con obras sin autorizar o incompletas o mal autorizadas, que han puesto en vilo a autoridades y empresarios malcriados. Los mismos que se ocupan de decir que los abogados que llevan adelante los amparos pudieran ser vivos que sólo buscan de ellos sacarles provecho.

Si Ud entra en el blog de “el bucanero de Escobar” verá con qué miserables herramientas intentan hoy defenderse estos ilustres empresarios. Imagina Ud que 12 años de trabajo poniendo el cuerpo y el alma en cada gestión lo voy a rifar por papel pintado. Los millones que me acreditan están en mi espíritu, no en mi bolsillo. Y jamás asistiría asesoramiento legal y técnico a un abogado durante 2,5 años si hubiera advertido la más mínima sospecha de buscar él, oro en esto.

Sin embargo, en estos abismos de incredulidad están planteadas hoy las defensas del ordenamiento territorial y uso del suelo. Aún no ha llegado el tiempo de los planes reguladores, porque primero hay que educar en la miseria de estos ciegos intereses. Por supuesto que se podrían hacer mil cosas buenas en paralelo, y de hecho pienso que algunos cientos de cosas buenas se están haciendo. En los próximos 5 meses imaginamos ver la gran batalla por los humedales que entre Pilar y Escobar superan las 20.000 Has. Mirar a esa batalla le aseguro que no sólo le abrirá el alma, sino que probará cuánto esfuerzo es necesario para alcanzar aproximación de intereses comunitarios que permitan transitar la gestación de un Plan Regulador.

La desentralización administrativa que por decreto 1727 le fue alcanzada al municipio, no le permite sin embargo autorizar cambios de zonificación o destinos parcelarios sin antes ser visados por la Dirección de Ordenamiento Urbano Provincial, que hoy sigue contando con viejos y honestos dinosaurios; que tampoco se venden por papel pintado. Y por ello no imagina Ud los papelones que ha hecho la municipalidad haciendo desaparecer rechazos de la DOU. Por algo cayeron las cabezas que presumían estar bien aseguradas en sus puestos. Seguimos trabajando por el bien común, aun desde el desierto. Buen Provecho.

Francisco Javier de Amorrortu, 28 de Agosto del 2008

Los siguiente sitios le alcanzan la información de estas actividades que de ningún ”ismo” oportuno se alimentan:

http://www.hidroensc.com.ar

http://www.valledesantiago.com.ar

http://www.delriolujan.com.ar

http://www.alestuariodelplata.com.ar

http://www.lineaderiberaurbana.com.ar

http://www.lineaderibera.com.ar

http://www.humedal.com.ar

http://www.tosqueras.com.ar

http://www.memoriarural.com.ar

http://www.amoralhuerto.com.ar